Votre investissement
est au bon endroit

Investir en résidence étudiant

Créer du patrimoine en payant moins d'impôts

  • Construire votre patrimoine immobilier
  • Assurrer des revenus automatiques pour la retraite
  • Réduire vos impôts(1)
  • Et vos loyers sont garantis par Réside Études(2)
J'en profite aussi

Pourquoi investir en résidence étudiant?

Dans le cadre du statut de Loueur en Meublé Non Professionel

1 600 000
étudiants recherchent un logement chaque année.

2,6 millions
d'étudiants attendus à l'horizon 2021
60% des étudiants quittent le domicile des parents pour poursuivre leurs études
La France est classé 4ème pays accueillant le plus étudiants étrangers

Quels sont les avantages de mon investissement LMNP ?

LMNP classique

Votre objectif :
générer des revenus non imposés

Comment :
les loyers sont défiscalisés

Et la TVA(3) :
20% de récupération

LMNP Censi-Bouvard

Votre objectif(1) :
réduire ses impôts

Comment(1) :
11% du montant investi à hauteur de 300 000 €

Et la TVA(3) :
20% de récupération

30 ans de croissance

Votre investissement est au bon endroit

2 500

collaborateurs (trices)

31 000

résidences en cours d’exploitation et en cours de construction en 2019

22 000

clients investisseurs

1/3

de clients multipropriétaires

N'attendez plus !
Prenez votre avenir financier en main aujourd'hui

Que vous ayez un projet précis en tête, ou juste envie de commencer à investir,
c'est le moment parfait d'y réfléchir.

Nos conseillers vous répondent en moins de

24h

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mon dossier

Des réductions d’impôts + 11% du montant investi (1)
Dans le cadre des dispositions de la Loi de Finances en vigueur. Cette économie d’impôts est applicable pour toute acquisition d’un logement neuf dans une résidence étudiante ou seniors avec services gérée par le Groupe Réside Études et éligible à ce statut. Économie d’impôts équivalente à 11% du montant HT de votre investissement plafonné à 300 000 €.

Vos loyers sont garantis nets charges et d’impôts (2)
Dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP). Revenus nets de charges d’entretien, selon les conditions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Études et ses filiales, hors impôts fonciers et taxe d’ordures ménagères. Revenus nets d’impôts à due proportion du montant des amortissements.

20% de récupération de la TVA (3)
Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel article 261/D4 du Code Général des Impôts.

4.25%HT/HT (4)
Dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), selon les conditions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Études et ses filiales. Taux proposé sur certaines résidences selon les stocks disponibles.